35) Torri del Benaco
Dieses einzeln stehende Haus befindet sich in einer der malerischsten, zentralsten Lagen des Ortes, ca. 800 m vom Zentrum entfernt und trotzdem in ruhiger, grüner Hügelzone mit traumhaftem Seeblick und verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt: im ersten Stock ein weitläufiger Wohnraum mit Küchenbereich und offenem Kamin, ein Bad mit Tageslichtfenster und eine großflächige Panoramaterrasse. Im Erdgeschoss gibt es drei Doppelschlafzimmer, ein gefenstertes Badezimmer und eine ebenso weitläufige Terrasse mit Barbecue. Es gibt einen Garten auf der Hinterseite des Objektes von 500qm mit jahrhundertealten Olivenbäumen und eine Garage im Untergeschoss. Die Immobilie ist in den 80zigern rekonstruiert worden und ist zu renovieren. Es gibt die Möglichkeit zwei separate Appartements daraus zu gewinnen e einen Swimming-Pool zu bauen.

Euro 520.000,00

Zwischen Torri und Pai, nur 100 m vom Strand entfernt liegt dieses letzte, originale Rustico (einst ein typischer Heuschuppen mit großen Öffnungen) mit 265 qm Fläche, ganz in Stein gebaut
und mit traumhaftem Seeblick. Es geht über zwei Ebenen mit einer weitläufigen Mansarde und ist zu restaurieren. Dazu gehören 600 qm Grundstück mit Olivenbäumen u.a. Ein Bauprojekt für vier Appartements und Autostellplätze ist schon beantragt und bewilligt worden, mit der Möglichkeit das Projekt nach eigenen Vorstellungen zu modifizieren. Möglich wäre auch der Bau eines Swimmingpools und die Immobilie ist sehr geeignet für die Aktivität eines Bed & Breakfast.

Euro 650.000,00

Dieses sehr ansprechende Appartement liegt im ersten Stock eines Wohnkomplexes, umgeben von alten Stadtmauern, mitten im Zentrum von Torri, wenige Schritte entfernt von Uferpromenade und Badebucht und verteilt sich auf zwei Ebenen wie folgt: im ersten Stock der Eingang, ein großzügiger Wohnraum mit Essbereich und Balkon, eine separate Küche und ein Doppelschlafzimmer mit gefenstertem Badezimmer. In der darüber liegenden Etage befindet sich ein Einzelschlafzimmer mit Abstellraum, ein weiteres Einzel- oder Jugendzimmer mit Ausgang auf eine Dachterrasse mit schönem Panoramablick, ein Badezimmer mit Wanne und Velux und ein weiterer Nebenraum, in der sich die Waschmaschine und die Heizanlage befinden. Die Immobilie hat beste Ausführungen mit Holzbalkendecken und Parkettboden im Schlafbereich, Cotto-Fliesen und ebenfalls Parkett in der Tageszone. Es gibt eine Klima- und eine Alarmanlage und in der Tiefgarage eine Box.

Euro 435.000,00

In absolut zentralster Lage im antiken Dorfzentrum und mit einer Loggia über der Dorfstrasse und ihren vielen verschiedenen kleinen Geschäften, oberhalb des bunten Treibens liegt dieses ganz neu restaurierte sehr weitläufige Zweizimmerappartement und ist aufgeteilt wie folgt: Der Eingang, ein großflächiger Wohnraum, eine weitläufige Koch- und Esszone, die Loggia, ein Doppelschlafzimmer mit Balkon und ein Bad mit Lichtschacht. Ein kleiner Keller im Erdgeschoss gehört dazu. Die Wohnung hat beste Ausführungen wie Parkett im Nachtbereich und Keramik in der Tageszone, Fußbodenheizung, Satellitenanlage und Prädisposition einer Klimaanlage.

Euro 335.000,00

In einer der schönsten und zentralsten Lagen des Ortes – in wenigen Minuten erreicht man die Seepromenade und das antike Zentrum über ruhige Nebenstrassen – in einer im typischen Stil der Landvillen aus Naturstein gebauten, von den so genannten ‚Schwalbenschwänzen’ gekrönten Villa und mitten im Grünen, liegt dieses sehr exklusive, rustikale Appartement mit tollem Seeblick im zweiten Stock und ist wie folgt aufgeteilt: der Eingang, ein weitläufiger Wohnraum mit offenem Kamin und unterteiltem Essbereich, eine kleine aber feine Wohnküche, ein Flur, zwei Doppelschlafzimmer, ein Gästebad und ein weitläufiges, gefenstertes Wellnessbadezimmer. Die Immobilie hat in jeder Hinsicht beste Ausführungen wie Parkettböden im Schlafbereich, Cotto in der Tageszone und Deckenholzbalken. Die stilvollen Möbel sind im Preis inbegriffen. Zum Objekt gehört eine Garage und ein Keller/Wäscherei, sowie ein eigenes kleines Gartenstück. Und das Highlight: oberhalb des Wohnkontextes liegt von großzügigen Grünflächen umgeben ein großer Swimmingpool mit atemberaubendem Seepanoramablick!

Preisinformationen in unserem Büro

Etwa zwei Kilometer von Albisano’s Zentrum, in einer neuen, sehr exklusiven Wohnanlage mit Swimmingpool und atemberaubender Lage, in mediterranem Stil gebaut und ganz eingebettet ins Grün der mit Oleander, Oliven und vielen anderen Mittelmeerpflanzen bestückten Gärten, liegt dieses sehr schöne Dreizimmerappartement in der ersten Etage und ist aufgeteilt wie folgt: weitläufiger Wohnraum mit Küchenbereich, Balkon mit Seeblick und Terrasse von 14qm, ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer - beide mit Ausgang zum durchgehenden Balkon - und ein gefenstertes Badezimmer. Die Immobilie hat sehr gute Ausführungen, wie Holzbalkendecken und Parkettfussböden und es gehört eine Box in der Tiefgarage dazu.

Euro 330.000,00

Mitten im historischen Zentrum des Ortes, in einer typisch verwinkelten Gasse und wenige Meter von der Seepromenade entfernt, liegt dieser Rustikoanteil auf drei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss gibt es einen weitläufigen Raum mit separatem Eingang, als Magazin oder Taverne zu nutzen und ein Bad. Im ersten Stock liegt der Wohnraum mit Küchenbereich und in der obersten Etage mit Dachschrägen befindet sich ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und ein Badezimmer. Es gibt Holzplankenböden im Schlafbereich und Cotto in der Tageszone und im Preis mit inbegriffen ist eine Garage in unmittelbarer Nähe der Immobilie – was in den Ortszentren generell ein ganz seltener Glücksfall ist.

Euro 350.000,00

Dieser verwinkelt-verwunschene Rustikoanteil von über 400 qm, mit weitläufigen Bogenkellern in Naturstein und an Dornröschens Schloss erinnernd, liegt in einer absolut märchenhaften Position mit verzauberndem Seeblick ca. 700 m vom Strand entfernt in einem Garten von ca. 1250 qm. Die Immobilie geht über fünf Ebenen: von den Bogenkellern über die ersten beiden Stockwerke bis zu den oberen zwei Etagen mit großflächigem Dachboden, der komplett rekonstruiert werden muss, aber in guter statischer Verfassung ist. Die Immobilie hat noch die alten Zwischendecken und das ursprüngliche Holzdach. Das Objekt ist im sanierten Zustand ideal für ein oder zwei großzügige und exklusive Wohneinheiten oder aber um daraus ein fantastisches und ungewöhnliches Bed & Breakfast entstehen zu lassen. Es besteht außerdem die Möglichkeit, einen Panorama-Swimmingpool und diverse Tiefgaragen zu konstruieren.

Euro 900.000,00

Mitten im historischen Zentrum dieses malerisch-magischen Ortes, eingebettet in das alltägliche Geschehen, liegt dieses weitläufige Appartement in der ersten Etage, nur ein paar Schritte von See und Uferpromenade entfernt, mit direktem Blick darauf und ist folgendermaßen komponiert: ein geräumiger Eingangsraum, ein sehr großzügiger Wohnraum mit Blick auf den See und die gepflasterten Sträßchen des Zentrums, eine abgeteilte Wohnküche, zwei Doppelschlafzimmer, eins davon mit Blick auf einen der typischen Innenplätze, zwei gefensterte Badezimmer und ein Abstellraum. Die Wohnung ist erst kürzlich restauriert worden (unter anderem neue Stromleitungen), aber gewisse Feinarbeiten fallen noch an. Zur Immobilie gehört eine Box in der Tiefgarage. (was äußerst selten ist im historischen Stadtzentrum!).

Euro 450.000,00

Zirka drei Kilometer vom Ortszentrum und direkt vor dem See, liegt dieses in interessantem Stil gebaute Appartement mit atemberaubendem Seeblick und Fußgängertunnel zum Strand, der sich direkt darunter befindet und ist wie folgt aufgeteilt: Der Wohnbereich mit Küchenzeile und weitläufiger Terrasse mit traumhaftem Panoramablick, ein Doppelschlafzimmer, ein zweites Doppelzimmer und ein Badezimmer. Die Wohnung hat gute Ausführungen. Einen Autostellplatz gibt es zum individuellen Gebrauch. Zur Wohnanlage gehört ein eigener Liegesteg und es besteht die Möglichkeit, eine Bootsboje direkt vor der Residenz zu bekommen.

Euro 350.000,00

In ganz ruhiger Lage, mitten im Grünen, mit fantastischem Seeblick und Swimmingpool liegt diese einzeln stehende Villa auf drei Ebenen und ist aufgeteilt wie folgt: im Erdgeschoss der Eingang, Flur zu den einzelnen Räumen, ein weitläufiger Wohnraum mit überdachter Terrasse auf der Südseite und freier Terrasse auf der Seeseite, eine abgeschlossene Küche, ein geräumiges Zimmer und ein gefenstertes Gästebad. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes gefenstertes Badezimmer. Im Untergeschoss eine große Garage, ein geräumiger Geräteraum, weitere Abstellräume und ein Bad.

Euro 850.000,00

Ca. 400 m vom Strand und ganz in der Nähe vom Ortszentrum, liegt dieses Appartement in einer Wohnanlage mitten im Grünen, bestehend aus: im Erdgeschoss ein weitläufiger heller Wohnraum mit gut eingerichteter Küchenecke und großem Balkon mit atemberaubenden Seeblick zur Westseite, einem Badezimmer und vor dem Eingang eine Terrasse zur Ostseite. Im ersten Stock gibt es ein großes und ein kleineres Schlafzimmer und ein Bad, jeweils mit Dachfenstern. Die Wohnung ist wenig benutzt worden, hat daher fast neuwertige Ausführungen und ansonsten einen schönen Keramikfußboden und eine Box in der Tiefgarage. Oberhalb der Wohnungen liegt ein großer, eingelassener Swimmingpool mit atemberaubendem Panoramablick inmitten von Grünflächen und ausgestattet mit Sonnenliegen- und Schirmen.

Euro 395.000,00 inclusive Mobiliar

Das Haus steht am Rand des malerischen Dorfplatzes, Zentrum des antiken Örtchens, zehn Fußminuten vom See entfernt und befindet sich auf drei Ebenen: im Kellergeschoss zwei Räume, einer davon mit typischem Steingewölbe, im Erdgeschoss ein sehr weitläufiger Raum (einstiger Geschäftsraum), ein Gästebad und eine Wohnküche mit Ausgang zu einer Terrasse, die wiederum zu einer kleinen Grünfläche führt. Im ersten Stock ein sehr großes Schlafzimmer mit Balkon, ein zweites mit Terrasse und fantastischem Seeblick und ein gefenstertes Badezimmer. Das Haus muss neu restauriert werden und es gehört ein kleines Stück Land von ca. 150qm und in ca. 100m Entfernung dazu, wo man entweder Autostellplätze oder aber auch einen Gemüsegarten realisieren könnte.

Euro 315.000,00 Euro

In einem neugebauten Vierfamilienhaus liegt dieses Appartement im ersten Stock und mit traumhaftem Seeblick. Es besteht aus einem Wohnraum mit weiter Fensterfront zur überdachten Terrasse, die mit verschiedenen, typischen Baumaterialien sehr interessant gestaltet ist, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem gefensterten Bad. Auf der Ostseite gibt es einen kleinen Garten der zum beschaulichen Frühstück mit Morgensonne einlädt. Ebenso gibt es einen großen Kellerraum und zwei Autostellplätze. Die Wohnung hat beste Ausführungen wie Holzparkettböden im Schlafbereich und Marmor in der Tageszone.

Euro 330.000,00

Nur zehn Meter vom Strand und ca. 3 km vom Ortszentrum entfernt liegt dieser aufs Feinste restaurierte Anteil eines Rustico’s mit eigenem Garten in einer hübschen kleinen Siedlung und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss liegt der Wohnraum mit gemütlichem Kachelofen, eine geräumige Wohnküche und ein gefenstertes Bad. Im ersten Stock gibt es ein Doppelschlafzimmer, ein großes gefenstertes Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Zugang zum Garten. In der oberen Etage eine ausgebaute Open-Space-Mansarde mit einem Gäste-WC. Die Immobilie hat beste Ausführungen und ist mit wertvollen Materialien restauriert worden, wie z.B. Cotto aus Venedig in der Wohnzone, kanadisches Lärchenholzparkett im Schlafbereich, eine Treppe aus rotem Veroneser Marmor, die Bäder sind mit anderen wertvollen Marmorsorten ausgestattet und die Wände sind teilweise von Hand dekoriert. Das Haus ist ausgerüstet mit einer Alarmanlage, einer automatischen Bewässerungsanlage und im Preis beinhaltet sind zwei Autostellplätze. Darüber hinaus ist das Haus so konstruiert, dass es in zwei Wohneinheiten geteilt werden kann. Es besteht die Möglichkeit, die Einrichtung zu übernehmen.

Euro 720.000,00

Genau vor dem Strand, mit atemberaubendem Seeblick und nahe zum historischen Zentrum des Ortes, der über die Uferpromenade bequem zu erreichen ist, zu Fuß oder mit dem Fahrrad, liegt diese in der Konstruktion befindliche Wohnanlage mit insgesamt 22 Dreizimmer-Appartements in einem Kontext mit Swimmingpool und gemeinsamen Grünflächen Es kann zwischen verschiedenen Immobilien-Typologien gewählt werden: im Erdgeschoss mit eigenem Garten mit Seeblick oder im ersten Stock mit Terrassen und/oder Dachterrassen und vollstem Seeblick. Garagen gibt es in verschiedenen Ausmessungen und sie können dazugekauft werden. Die Immobilieneinheiten haben beste Ausführungen und Preisinformationen gibt es in unserem Büro. Die Schlüsselübergabe wird im Sommer 2011 sein.

Diese Villa liegt in einer herrlich-grünen und ruhigen Zone, wenige Schritte vom Strand entfernt in einem eigenen Garten von 700qm und einer sehr großzügigen Einfahrt- und Parkzone. Das Haus ist komponiert wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnraum mit Küchenzeile und offenem Kamin, einem Portikus, der zum Garten führt, zwei großen Schlafzimmern, einem Studio, einem sehr großen Badezimmer und separater Wäschereizone. Im ersten Stock ebenfalls ein Wohnraum mit Küchenbereich und offenem Kamin, eine weitläufige Terrasse mit vollem Seeblick, ein Doppel- und ein Einzelschlafzimmer und ein gefenstertes Badezimmer. Die Villa hat beste Ausführungen.

Verhandelbar

Dieses ansprechende erst kürzlich restaurierte Appartement liegt im zweiten und damit oberstem Stockwerk in einem antikem rekonstruiertem Hof, in einem Wohnkontext mit Swimmingpool und gemeinsamen Grünflächen im Zentrum des lieblichen Ortes und besteht aus einem weitläufigen Wohnzimmer, anschließender Küche mit Essbereich, einem Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer und einem gefenstertem Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Garage. Die Immobilie hat beste Ausführungen mit Cotto-Böden in der Wohnzone, Parkettfussböden im Schlafbereich und Holzbalkendecken – die Einrichtung ist teilweise im Preis mit inbegriffen.

Euro 360.000,00

Dieses weitläufige, möblierte Einzimmerappartement liegt im Erdgeschoss in einer Wohnanlage mit viel gemeinsamer Grünfläche und atemberaubendem Panoramablick über den See und die gegenüberliegende Bergkulisse. Es ist folgendermaßen aufgeteilt: Wohnraum mit Doppelhochbett und darunter befindlichem Schreibtisch, eine kleine Küche und eine Terrasse mit Seeblick. Es gibt ausreichend Platz für Autostellplätze.

Euro 88.000,00

Dieses im typischen Stil gebaute Eckhaus liegt in einer ruhigen, grünen Zone in einer kleinen Wohnanlage mit Swimmingpool auf zwei Etagen und ist wie folgt aufgeteilt: im ersten Stock befindet sich der Eingang, ein Wohnraum mit Küchenzone und einer großen überdachten Terrasse, ein Doppelschlafzimmer und ein gefenstertes Badezimmer. Im zweiten Stock mit Dachschrägen liegen zwei Doppelschlafzimmer, ein gefenstertes Bad, ein offenes Studio und ein Teil hat einen Glasboden auf Deckenbalken! Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage und ein Kellerraum und draußen gibt es noch zwei Autostellplätze. Die Wohnung hat beste Ausführungen, wie Florentiner Fliesen in der Tageszone und gebürstetes Eichenholzparkett im Schlafbereich.

Euro 390.000,00

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In wunderschöner Lage oberhalb des Ortszentrums von Albisano, mit fantastischem Blick über die grüne Hügellandschaft, den blauen See und die Bergkulisse auf der anderem Uferseite liegt diese sehr weitläufige Villa in einem eigenen Garten von 750 qm und ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss gibt es einen geräumigen Wohnraum mit Küchenzeile, drei Schlafzimmer und zwei gefensterte Badezimmer. Im ersten Stock gibt es ein sehr weitläufiges Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer. Im Untergeschoss liegt eine Taverne, aufgeteilt in zwei große Räume, einer Wäschereizone, einem Keller- und einem Lagerraum. Das Haus ist generell in guter Verfassung, mit guten Ausführungen und cottogefliesten Böden. Es besteht die Möglichkeit, ein Bauvolumen von 463 M3 entweder an das bestehende Gebäude anzubauen oder eine unabhängige zweite Villa zu konstruieren.

Preisinformationen in unserem Büro.

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Mitten im historischen Zentrum von Torri, wenige Meter vom Hafen und vom Schloss entfernt in einem für den Gardasee typischen schmalen Haus liegt dieses außergewöhnliche neu restaurierte Appartement im zweiten und dritten Stock. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingang mit Aufgang über die erste Etage zum Wohnbereich mit Küchenzeile und Balkon, im oberen Stockwerk ein Schlafzimmer und ein Bad. Die Restaurationsarbeiten sind mit sehr viel Sorgfalt durchgeführt worden und ein paar antike Elemente beibehalten, wie z.B. eine steinerne Türeinfassung, eine authentische Fresco Malerei, Original-Maueraussparungen und Holzbalkendecken.

Euro 280.000,00

In einer typischen antiken Ansiedlung, vollständig restauriert, in ruhiger, grüner Hügellandschaft und ein wenig oberhalb des Ortes Pai, liegen diese beiden ansprechenden Appartements, eins im Erdgeschoss mit eigenem Hof und das andere im ersten Stock mit teilweisem Seeblick und sind folgendermaßen aufgeteilt: ein weitläufiger Wohnraum mit Küchenbereich, ein Durchgangsraum, zwei Doppelschlafzimmer und zwei Bäder (ein Schlafzimmer hat sein privates Badezimmer!). Die Wohnungen haben beste Ausführungen.

Euro 190.000,00 das Erdgeschoss und Euro 250.000,00 die erste Etage

In ruhiger und trotzdem sehr zentraler Lage in einer kleinen Residenz mit eigenem Bootssteg, liegt diese sympathische, kleine Villa mit fantastischem Seeblick auf einem Grundstück von 500mq und ist wie folgt komponiert: der Eingang liegt im ersten Stock und führt in den Wohnraum mit offenem Kamin und weitläufiger Terrasse mit einem tollen Panoramablick auf den Ort und über den See, es gibt eine kleine abgeschlossene Küche, drei Schlafzimmer und ein gefenstertes Badezimmer. Das Erdgeschoss ist offen, mit der Möglichkeit zum An- und/oder Ausbau. Die Immobilie ist innen renoviert worden unter anderem sind Holzparkettböden verlegt worden.

Euro 640.000,00

Diese sehr schöne und weitläufige Villa liegt in ganz ruhiger Lage etwas oberhalb und doch ganz nahe am Strand, in einem Gelände von 3000 qm, teils Park und teils Olivenhaine und mit traumhaftem Panorama. Sie liegt auf zwei Ebenen und ist wie folgt aufgeteilt: im Erdgeschoss ist der Eingang, ein weitläufiger Wohnraum mit offenem Kamin, zwei große Glastüren mit Ausgang zur Terrasse mit traumhaftem Seeblick, eine Wohnküche, ein Esszimmer, zwei geräumige Doppelschlafzimmer und ein gefenstertes Bad. In der darunter liegenden Etage befindet sich eine große Taverne mit zentralem offenem Kamin und Ausgang zur Terrasse, auch diese mit Rundum Blick über den See, zwei weitere Schlafzimmer, ein Keller- und Abstellraum und ein zweites Badezimmer. Die Villa ist in gutem Allgemeinzustand, notwendige Renovierungsarbeiten fallen in den Installierungen und internen Ausführungen an. Es bestehen die Möglichkeiten eines Anbaus von 50 Kubikmetern, einer Division der Immobilie in zwei Wohneinheiten und einen Swimmingpool zu konstruieren. Außerdem gibt es ein weitläufiges Terrain mit überdachten Autostellplätzen!

Euro 1.400.000,00